08.18
2025
河源揚(yáng)拓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司單戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
抵押物為河源市長鴻國際花園一批商鋪及龍川縣老隆鎮(zhèn)長鴻花園住宅等的單戶債權(quán)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【河源揚(yáng)拓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司】單戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2025】年【8】月【5】日，擬處置債權(quán)總額為【6,846.83】萬元，其中債權(quán)本金【5,870.00】萬元。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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序號 |
借款人名稱 |
本金余額 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
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1 |
河源揚(yáng)拓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
5,870.00 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新、逯群群 |
1、河源市學(xué)前壩旺源路東邊、沿江路北邊長鴻花園商鋪A202號房產(chǎn)； 2、河源市新市區(qū)沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園二期一層商鋪F8號、F9號、F10號、F17號、F18房、F19房、F20房、F20-1房、F21房、F22房、F22-1房、F23房、F23-1房產(chǎn); 3、龍川縣老隆鎮(zhèn)中華路126號長鴻花園一期ABC棟第一層商鋪81-002號、81-006A號、81-006號、81-001號、81-003A號、81-016B號、81-018號； 4、龍川縣老隆鎮(zhèn)烏石下中華路126號長鴻花園D棟第十八層（復(fù)式17AO2房）、E棟第十八層（復(fù)式17AO1房）、E棟第十八層（復(fù)式17AO2房）、E棟第十八層（復(fù)式17AO3房）； 5、河源市源城區(qū)下角南堤路11號國有土地使用權(quán); 6、河源市源城區(qū)東城東片區(qū)源南鎮(zhèn)勝利村河紫路北面東環(huán)路西面碧桂園東江鳳凰城鳳鳴苑四街11號房； |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【8】月【5】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對公告內(nèi)容存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權(quán)具體情況如下：
1．抵押物河源市源城區(qū)東城東片區(qū)源南鎮(zhèn)勝利村河紫路北面東環(huán)路西面碧桂園東江鳳凰城鳳鳴苑四街11號房（建筑面積348.73平方米）。毗鄰河紫路和東環(huán)路，出行便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。
2．抵押物龍川縣老隆鎮(zhèn)中華路126號長鴻花園一期ABC棟第一層共7卡商鋪（建筑面積441.37平方米）及4套商品住房（建筑面積1,068.54平方米）。位于龍川縣中心城區(qū)，周邊人口密集，商業(yè)氛圍尚可。
3. 抵押物河源市新市區(qū)沿江路北邊旺福路南邊長鴻花園二期共14卡商鋪，建筑面積合計(jì)2,210.24平方米，位于河源市新市區(qū)，地處市中心區(qū)域，鄰近沿江路與旺福路交叉口，周邊公交線路包括河源305路、29路、8路、15路，交通便捷。
（二）主要抵押物及周邊照片
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1. 河源市源城區(qū)東城東片區(qū)源南鎮(zhèn)勝利村河紫路北面東環(huán)路西面碧桂園東江鳳凰城鳳鳴苑四街11號房 |
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2. 龍川縣老隆鎮(zhèn)中華路126號長鴻花園一期ABC棟第一層共7卡商鋪及4套商品住房 |
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3. 河源市新市區(qū)沿江路北邊旺福路南邊長鴻花園二期共14卡商鋪 |
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三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮小姐、朱先生
聯(lián)系電話：13602229092、13924009008
電子郵箱：feng.qin@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：陳小姐， （020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年八月十八日