07.07
2025
江門市科本空調(diào)設(shè)備有限公司等11戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
抵押物為江門恩平24390.95㎡工業(yè)廠房及新會(huì)區(qū)2套住宅等的11戶債權(quán)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【江門市科本空調(diào)設(shè)備有限公司】等11戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2025】年【5】月【31】日，擬處置債權(quán)總額為【16,306.61】萬元，其中債權(quán)本金【12,929.44】萬元，債務(wù)人主要分布在【江門市】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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序號(hào) |
借款人名稱 |
本金余額 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
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1 |
江門市科本空調(diào)設(shè)備有限公司 |
3,124 |
江門市科本空調(diào)設(shè)備有限公司、黃華杰、黃國南、蒙小妹、恩平市騰越電器城、東莞市科本空調(diào)設(shè)備有限公司、江門市科杰保溫材料有限公司 |
江門市科本空調(diào)設(shè)備有限公司名下位于恩平市恩城街道米倉四路3號(hào)國有工業(yè)工地使用權(quán)，面積21683.82㎡及地上24390.95㎡房產(chǎn)（包括1#車間3503.55㎡、2#車間18066.16㎡、研發(fā)樓317.78㎡、綜合樓2503.46㎡）；存放于科本公司內(nèi)150排氣式擠出機(jī)2臺(tái) |
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2 |
江門市新會(huì)區(qū)基立彩印有限公司 |
1,512.18 |
江門市新會(huì)區(qū)大澤潮興水泥預(yù)制場(chǎng)、廖家勝、廖國強(qiáng)、李仲愛、江門市億興五金標(biāo)件有限公司、林錦超、汪建國、劉歡原、麥玉床 |
廖國強(qiáng)名下位于江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城中心南路38號(hào)的住宅（面積100.81㎡）；江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城中心南路38號(hào)34#車房（面積：10.34㎡）；江門市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)開發(fā)新區(qū)的住宅（面積：154.38㎡） |
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3 |
江門市蓬江區(qū)雙龍大道88號(hào)1幢3485室、3486室、3489室、3490室抵債資產(chǎn) |
36.78 |
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抵債資產(chǎn)面積76.39平方米。 |
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4 |
韶關(guān)市曲江區(qū)國安建材有限公司 |
34.45 |
駱桂芳、毛治國 |
乳源瑤族自治縣國旺建材經(jīng)營部名下2輛重型自卸貨車及毛國治名下1臺(tái)中型自卸貨車 |
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5 |
韶關(guān)市順悅貿(mào)易有限公司 |
315.90 |
林見輝、梁萬博 |
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6 |
廣東奇利電器實(shí)業(yè)有限公司 |
758.31 |
佛山市順德區(qū)云嶺貿(mào)易有限公司、佛山市順德區(qū)堅(jiān)迅貿(mào)易有限公司、關(guān)焯雄、梁潔霞、盧焯鵬、梁建忠、梁子健、范彥文 |
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7 |
北京星際翔宇實(shí)業(yè)股份有限公司 |
220.00 |
中國化工新材料總公司 |
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8 |
北京東方泰然科技發(fā)展有限責(zé)任公司 |
460.00 |
北京市平板玻璃工業(yè)公司、北京星際翔宇實(shí)業(yè)股份有限公司、中國化工新材料總公司 |
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9 |
深圳市蜀鵬貿(mào)易發(fā)展有限公司（原名：深圳蜀鵬貿(mào)易發(fā)展公司） |
170.00 |
深圳嘉陵貿(mào)易公司 |
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10 |
安陽市安鑫安裝工程有限公司 |
10.29 |
安陽市信用擔(dān)保投資有限責(zé)任公司、孫軍令、劉電房 |
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11 |
7,678.50（已破產(chǎn)，管理人確認(rèn)的本金余額為7,473.36萬元） |
深圳富裕控股有限公司、李文國 |
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合計(jì) |
12,929.44 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【5】月【31】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權(quán)具體情況如下：
1．抵押物恩平市恩城街道米倉四路3號(hào)國有工業(yè)工地使用權(quán)（面積21683.82㎡）及地上房產(chǎn)（面積合計(jì)24390.95㎡，包括1#車間3503.55㎡、2#車間18066.16㎡、研發(fā)樓317.78㎡、綜合樓2503.46㎡）。地上建筑物于2019年竣工，外立面嶄新。園區(qū)內(nèi)多為建材、玻璃廠等企業(yè)，且基本都在經(jīng)營中，工業(yè)氛圍濃厚。抵押物所在區(qū)域?yàn)槎髌绞薪T產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)，園區(qū)離恩平火車站約13公里，駕車約20分鐘即可到達(dá)，交通便利。
2．抵押物江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城中心南路38號(hào)的住宅，面積：100.81㎡；江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城中心南路38號(hào)34#車房，面積： 10.34㎡；該小區(qū)位于城區(qū)居住區(qū)，周邊多住宅小區(qū)超市幼兒園等，生活便利，居住氛圍濃厚。
江門市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)開發(fā)新區(qū)的住宅，面積：154.38㎡，大澤鎮(zhèn)東、南接會(huì)城街道，西鄰司前鎮(zhèn)，北連鶴山市共和鎮(zhèn)、蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)，周邊生活配套服務(wù)設(shè)施齊全。
3．抵債資產(chǎn)江門市蓬江區(qū)雙龍大道88號(hào)1幢3485室、3486室、3489室、3490室，面積合計(jì)76.39㎡，位于江門義烏批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，商業(yè)氛圍濃厚，江門市婦幼保健院對(duì)面，靠近江門義烏公共汽車總站，有多個(gè)公交車到達(dá)，且建有長途車?？空荆煌ǚ浅１憷?。
（二）主要抵押物及周邊照片
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1.恩平市恩城街道米倉四路3號(hào)國有工業(yè)工地使用權(quán)及地上房產(chǎn) |
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2. 江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城中心南路38號(hào)、江門市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)開發(fā)新區(qū)的住宅 |
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3. 江門市蓬江區(qū)雙龍大道88號(hào)1幢3485室、3486室、3489室、3490室 |
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三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
四、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮小姐、朱先生
聯(lián)系電話：13602229092、13924009008
電子郵箱：feng.qin@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：陳小姐， （020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年七月七日